Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Stargard (gw) w dzielnicy Grzędzice w cenie 155 000 zł

Na sprzedaż działka budowlana {o metrażu|o pow. 1059 m2 zlokalizowana w prężnie rozwijającej się miejscowości - Grzędzice w pobliżu Stargardu, bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem. Zlokalizowana na wzniesieniu pośród istniejących już budynków mieszkalnych, objęta bardzo dobrym zasięgiem Internetu. Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy a także pozwolenie na budowę - obecny właściciel może przepisać obowiązujące pozwolenia na nowego właściciela.  Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce ulokowane są przyłącza prądu, gazu a także wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje szansa przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej). Warunki zabudowy: budynek jednokondygnacyjny wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacji w poziomie dachu, dopuszczalne podpiwniczenie budynku po części lub w całości dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie do 30 stopni wysokość budynku do 9m szerokość elewacji frontowej 10-18m garaż jako pomieszczenie w bryle budynku lub jako budynek wolnostojący maksymalna %pow. zabudowy 18% powierzchnia biologicznie czynna 60% Grzędzice to urocza miejscowość leżąca nieopodal Stargardu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - dojazd komunikacją autobusową lub pociągiem. Bardzo tutaj do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów. Szybka komunikacja pociągiem do Centrum Szczecina (35 minut). Działka idealna, nie tylko aby wybudować na niej swój wymarzony dom, ale również dla celów inwestycyjnych z możliwością odliczenia podatku VAT: dla dewelopera chcącego nabyć działkę gotową do rozpoczęcia budowy, do dalszej odsprzedaży z zyskiem, na siedzibę firmy, na cele najmu, także prywatnego. Z tytułu tej transakcji nabywca nie płaci podatku PCC. Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Dodatkowo nabywca otrzyma w cenie działki projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy a także będzie miał zapewnioną szansa bezpłatnego skorzystania z usług doradcy podatkowego z Kancelarii Doradztwa Podatkowego Taxologika w zakresie nabycia tej działki a także jej wykorzystania, możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej, czy też odliczenia podatku VAT. Polecam a także zapraszam do kontaktu

Lokalizacja: Stargard (gw), Grzędzice, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 1059.00 m², Wymiary działki: 28,5x37 m, Cena: 155 000 zł,

Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: siatka,

name: Jacek Turkiewicz, kom: 600375937, email: jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl, licencja: 20355, komunikatory: Array,