5759577 dom na sprzedaż

Rozpoczęcie budowy kolejnego etapu

Cenisz sobie spokój, ciszę? Pragniesz po całym dniu pracy odprężyć się w ogrodzie otoczonym lasem? Jednocześnie chciałbyś mieć na wyciągnięcie ręki centrum miasta i trasę nad morze?

Jeśli na choć jedno z tych pytań odpowiedziałeś TAK, oznacza to, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalny dom powstający na osiedlu 9 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 335 m², jego powierzchnia wynosi 150m², powierzchnia użytkowa to 98,16 m². Składają się na nią:

Dom wybudowany z Porothermu, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna połaciowe - drewniane, pozostałe - PCV, wszystkie trzyszybowe, sześciokomorowe firmy ROTO. Zamontowano bramę garażową sterowaną pilotem firmy WIŚNIOWSKI. Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego, zainstalowano również wyjście pod kominek. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację centralnego odkurzacza.

Standard Wykończenia

1. KONSTRUKCJA

·                 Ściany fundamentowe bloczki betonowe
·                 Ściany konstrukcyjne murowane porotherm
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją -  betonowy lany
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – drewniany
·                 Dachu drewniana
·                 Kominy murowane systemowe
                  Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian – 10 cm
·                 Izolacja podłogi na płycie – styropian 12 cm
·                 Izolacja stropu betonowego – styropian 5 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja dachu – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych  -  styropian grafitowy – 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikatowy, farba sylikonowa
·                 Dach – dachówka ceramiczna
·                 Parapety zewnętrzne aluminiowe
·                 Rynny i rury spustowe systemowe stalowe
·                 Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi balkonowe PCV
·                 Okna połaciowe drewniane
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne wejściowe
·                 Brama garażowa automatyczna sterowana na pilota
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty RG
·                 Poddasze odeskowane – Płytą OSB
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwu-funkcyjny
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Ogrzewanie grzejniki: łazienki I i II kondygnacja
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna
·                 Wody opadowe odprowadzane do skrzynek rozsączających
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
·                 Licznik wody wewnątrz budynku
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Gniazda telewizyjne w sypialniach i pokoju dziennym
9.   TEREN
·                Podjazd do garażu, podejście do domu + śmietnik – kostka polbrukowa
·                Taras – kostka polbrukowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie między sąsiadami oraz tył działki - metalowe