Turkiewicz Nieruchomości Jacek Turkiewicz - 5759577, Dom sprzedaż, Goleniów (gw), Załom, 150.00, 549000.00

Lokalizacja	Goleniów (gw), Załom
Pow. całkowita [m2]	150.00 m²
Wymiary działki	30x22,2 m
Ilość pięter w budynku	2
Ilość pokoi	5
Cena	549 000 PLN (3 660 PLN / m²)

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

Rozpoczęcie budowy kolejnego etapu

OFERTA WYŁĄCZNIE W KRAWCZYK NIERUCHOMOŚCI

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu 9 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 335 m², jego powierzchnia wynosi 150m², powierzchnia użytkowa to 98,16 m². Składają się na nią:

PARTER:

salon z aneksem kuchennym (26,19 m²)
Łazienka (3,98 m²)
Hall (2,27 m²)
Schowek (0,68 m²)
Wiatrołap (3,98 m²)
Garaż (15,74 m²)

PIĘTRO (dwa układy pomieszczeń do wyboru):

4 sypialnie (11,05 m², 9,05 m², 8,15 m², 8,12 m²)
Łazienka (3,57 m²)
Korytarz (4,88 m²)

LUB

3 sypialnie (11,05 m², 9,05 m², 8,15 m²)
Garderoba (3,57 m²)
Łazienka (8,12 m²)
Korytarz (4,88 m²)

Dom wybudowany z Porothermu, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna połaciowe - drewniane, pozostałe - PCV, wszystkie trzyszybowe, sześciokomorowe firmy ROTO. Zamontowano bramę garażową sterowaną pilotem firmy WIŚNIOWSKI. Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację centralnego odkurzacza.

Standard Wykończenia

KONSTRUKCJA

·                 Ściany fundamentowe bloczki betonowe
·                 Ściany konstrukcyjne murowane porotherm
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - betonowy lany
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – drewniany
·                 Dachu drewniana
·                 Kominy murowane systemowe
                  Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian – 10 cm
·                 Izolacja podłogi na płycie – styropian 12 cm
·                 Izolacja stropu betonowego – styropian 5 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja dachu na 3 kondygnacji – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja dachu na 2 kondygnacji – wełna mineralna 30 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy – 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikatowy, farba sylikonowa
·                 Dach – dachówka ceramiczna
·                 Parapety zewnętrzne aluminiowe
·                 Rynny i rury spustowe systemowe stalowe
·                 Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi balkonowe PCV
·                 Okna połaciowe drewniane
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne wejściowe
·                 Brama garażowa automatyczna sterowana na pilota
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty RG
·                 Poddasze odeskowane – Płytą OSB
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwu-funkcyjny
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Ogrzewanie grzejniki: łazienki I i II kondygnacja
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna
·                 Wody opadowe odprowadzane do skrzynek rozsączających
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
·                 Licznik wody wewnątrz budynku
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Gniazda telewizyjne w sypialniach i pokoju dziennym
9.   TEREN
·                Podjazd do garażu, podejście do domu + śmietnik – kostka polbrukowa
·                Taras – kostka polbrukowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie między sąsiadami oraz tył działki - metalowe

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - KONIEC III KWARTAŁU 2021 !!!

Ceny domów 549 000 PLN.

Dostępne jednostki:

1A - 4 sypialnie - sprzedany
1B - 4 sypialnie - sprzedany
2A - 3 sypialnie - sprzedany
2B - 3 sypialnie - sprzedany
3A - 4 sypialnie - sprzedany
3B - 4 sypialnie - sprzedany
4A - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
4B - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
5A - 3/4 sypialnie - wolny
5B - 3/4 sypialnie - wolny
6A - 3/4 sypialnie - wolny
6B - 3/4 sypialnie - wolny

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Standard
Technologia budowlana	bloczki betonowe
Okna	PCV
Balkon	brak
Powierzchnia działki [m2]	336.00
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	98,1600
Stan budynku	do wykończenia
Garaż	jest
Ogrodzenie działki	metalowe
Rok budowy	2021
Gaz	jest
Ogrzewanie	gazowe
Tarasy	taras
Ilość tarasów	1
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Ilość pokoi	5
Powierzchnia pokoi	19; 11,05; 9,05; 8,15; 8,12
Podłogi pokoi	wylewka betonowa
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni	7,19
Podłoga kuchni	wylewka betonowa
Typ łazienki	razem z wc
Ilość łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3,57
Ilość WC	1
Powierzchnia WC	1,91
Ilość przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	3,98
Podłoga przedpokoi	wylewka betonowa

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

Wirtualne wizyty

Oddział	Turkiewicz Nieruchomości
Adres	Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin
Telefon	600 37 59 37
Fax
Strona WWW	www.turkiewicz.nieruchomosci.pl
Email	jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl
Kontakt
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji	18339

5759577 dom na sprzedaż