6815829 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Nowe Warpno (gw), Brzózki
Pow. całkowita [m2]	188.12 m²
Wymiary działki	25,53/38,7/33,3/36,9 m
Ilość pięter w budynku	1
Ilość pokoi	5
Cena	1 599 000 PLN (8 500 PLN / m²)

Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 188,12 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brzózki znajdującej się pomiędzy Policami a Nowym Warpnem. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1129 m² nieopodal lasu i zaledwie 1km od Zalewu Szczecińskiego. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.

Na powierzchnię parteru (109m²) składa się przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzimy na taras, otwarta widna kuchnia z oknem w pięknym stylu loft, łazienka z kabiną prysznicową i wc, przedpokój z bezpośrednim wejściem do dwustanowiskowego garażu, który znajduje się w bryle budynku. Na piętro nieruchomości udamy się masywnymi, opalanymi, dębowymi schodami. W górnej części nieruchomości (79m²) zastaniemy trzy pokoje sypialniane, pomieszczenie gospodarcze oraz nietuzinkowo zaaranżowaną sypialnię-z własną łazienką. Dom konstruowany na bazie projektu " Lisandra 2M".

Wymiary pomieszczeń : Parter

salon z jadalnią - 43,84m²
hol - 5,68m²
kuchnia - 10,22m²
łazienka - 2,87m²
watrołap - 6,81m²
schowek - 1,37m²
garaż - 34,90m²

Pierwsze piętro:

hol - 4,96m²
pokój - 12,66m²
pokój - 13,90m²
pokój - 10,55m²
pomieszczenie gospodarcze - 6,57m²
strych - 30,32m²

Dom ogrzewany energią elektryczną z pieca elektrycznego, w całej nieruchomości zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience umiejscowiony jeden grzejnik. Dach nieruchomości pokryty panelami słonecznymi (fotowoltaika), dzięki którym zyskujemy dużo niższe koszty. Oczyszczalnia ekologiczna, która również niweluje koszty związane z eksploatacją. Konstrukcje stalowe, hokery, meble, schody, brama wjazdowa na podwórko, konstrukcja z kominkiem wiszącym na tarasie oraz elementy stalowe znajdujące się na ogrodzie zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów.

Niskie koszty eksploatacyjne:

prąd + ogrzewanie+ ciepła woda 9-10 tysięcy złotych / rocznie.
podatek od nieruchomości 900 złotych / rocznie.
wywóz nieczystości ( oczyszczalnia ekologiczna) 2x 400 złotych / rocznie.
woda zimna 60 złotych / miesięcznie.
śmieci 140 złotych / miesięcznie przy czterech osobach.

Brzózki : Miejscowość usytuowana na małej wsi znajdującej się obok Puszczy Wkrzańskiej tuż przy samym Zalewie Szczecińskim. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka o numerze 114. Mała spokojna wieś z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się azylem. W zasięgu ręki znajdują się lasy, łąki oraz płynąca woda Zalewu Szczecińskiego - wszystkie te rzeczy idealnie komponują się w spójność podczas wieczornych spacerów.

Nieruchomość bardzo nietuzinkowa, która czaruje już na samym wejściu. Wystrój, kolorystyka, jakość materiałów oraz pomysłowość właścicieli bez wątpienia nadają sporej charyzmy, opis ani zdjęcia nie oddadzą tego... To trzeba po prostu zobaczyć - więc zapraszam na prezentację nieruchomości.

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Powierzchnia działki [m2]	1129.00
Zagosp. działki	częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	jednorodzinny
Pokrycie dachu	blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]	188,1200
Stan budynku	BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie	nie
Garaż	dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2021
Gaz	brak
Woda	ciepła - bojler elektryczny
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	rzeka
Ogrzewanie	elektryczne
Alarm	tak
Tarasy	taras
Ilość tarasów	1
Drzwi antywłamaniowe	tak
Rolety antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Ilość pokoi

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

Oddział	Turkiewicz Nieruchomości
Adres	Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin
Telefon	600 37 59 37
Fax
Strona WWW	www.turkiewicz.nieruchomosci.pl
Email	jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl
Kontakt
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji