| Oddział | Turkiewicz Nieruchomości | |
| Adres | Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin | |
| Telefon | 600 37 59 37 | |
| Fax | ||
| Strona WWW | www.turkiewicz.nieruchomosci.pl | |
| jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl | ||
| Kontakt | ||
|
Osoba odpowiedzialna |
||
| Nr licencji | 23732 | |
5155215 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Stepnica, Kopice |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Pow. całkowita [m2] | 494.00 m² |
| Cena | 64 220 PLN (130 PLN / m²) |
|
Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalewu Szczecińskiego. Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej. Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem. Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%. Szerokość elewacji frontowej do 15m. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m. Geometria dachu:
Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projektem domu letniskowego. Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę. Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski. Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim. Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody. Przy Przystani działa wypożyczalnia sprzętu „Latarnik” , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny, a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego. Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowej. W północnej części wsi znajduje się „osiedle” domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu, sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfingu. Wieś bogata w ciekawe okolice – tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew. Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze.Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury. Serdecznie zapraszam. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Woda | na działce |
| Prąd | na działce |
| Kanalizacja | w ulicy |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
