| Oddział | Turkiewicz Nieruchomości | |
| Adres | Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin | |
| Telefon | 600 37 59 37 | |
| Fax | ||
| Strona WWW | www.turkiewicz.nieruchomosci.pl | |
| jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl | ||
| Kontakt | ||
|
Osoba odpowiedzialna |
||
| Nr licencji | 18339 | |
5688747 hala na wynajem
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Dobra (Szczecińska), Dołuje |
| Pow. całkowita [m2] | 290.00 m² |
| Czynsz najmu | 7 500 PLN (0 PLN / m²) |
|
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy. Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej w dwóch warianatach; Powierzchnia biurowa 190m2 (dwie kondygnacje, każda po ok. 92m2) - dodatkowo wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa - parking na 6-7 aut. Możliwość wynajęcie części hali o powierzchni całkowitej ok. 100m2 - dodatkowe 2.000zł/mies. Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji). Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem). Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki). Dwa wjazdy na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero), drugi samochód dostawczy (poziom zero). Działka o powierzchni 3000m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a). Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych). W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu. Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci: - instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców) - instalacja woda - sieć miejska - instalacja kanalizacyjna - instalacja gazwoa - instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet) Izolacje termiczne: - ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian - ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ocieplniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP - dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm CZYNSZ NAJMU BIURA 190m2 + parking - 6.500 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, śmieci, kanalizacja, internet). CZYNSZ NAJMU BIURA 190m2 + Hala ok. 100m2 + parking - 8.500 PLN netto + 23% Vat + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, śmieci, kanalizacja, internet). Szybki termin wydania. Preferowany najemca długookresowy. |
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | prostokąt |
| Rok budowy | 2015 |
| Przeznaczenie hali | produkcyjno-magazynowy, magazynowy, produkcyjny |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | c.o. gazowe |
| Alarm | tak |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Plac utwardzany | tak |
Pomieszczenia
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
