| Oddział | Turkiewicz Nieruchomości | |
| Adres | Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin | |
| Telefon | 600 37 59 37 | |
| Fax | ||
| Strona WWW | www.turkiewicz.nieruchomosci.pl | |
| jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl | ||
| Kontakt | ||
|
Osoba odpowiedzialna |
||
| Nr licencji | 18339 | |
5693318 lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Szczecin, Centrum |
| Pow. całkowita [m2] | 1536.00 m² |
| Piętro | 0p |
| Ilość pięter w budynku | 4 |
| Cena | 4 950 000 PLN (3 223 PLN / m²) |
|
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA SPRZEDAŻY SALONU SAMOCHODOWEGO Z ZAPLECZEM WARSZTATOWYM, MYJNIĄ, BUDYNKIEM BIUROWYM ORAZ DUŻĄ DZIAŁKĄ POD ZABUDOWĘ NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W SZCZECINIE PRZY UL. MADALIŃSKIEGO - OD PONAD 20 LAT OBIEKT FUNKCJONOWAŁ JAKO AUTORYZOWANY SALON I SERWIS SAMOCHODOWY. Obiekt stanowi odrębną własność, posadowiony jest na 4 działkach w użytkowaniu wieczystym. Wielkość obiektu to 1.536m2 powierzchni użytkowej, kubatura 6896m2 (wysokie przestrzenie wystawnicze). Zestawienie pomieszczeń: - sala sprzedaży - 696m2 - warsztaty, magazyn - 540,6m2 - biura, sala konferencyjna - 157,9m2 - pomieszczenia socjalne, toalety - 96m2 - klatka schodowa, korytarze - 31,9m2 - kotłownia - 12,9m2 Nieruchomość składa się z czterech sektorów mogących pełnić niezależne funkcje: 1. Salon samochodowy - duża II-poziomowa otwarta przestrzeń ekspozycyjna na samochody z recepcją, zapleczem biurowym oraz dużą salą ekspozycyjną. Duże przestronna przeszkolna wystawa od frontowej strony budynku. 2. Zaplecze warsztatowo-serwisowe z myjnią - przestrzeń przystosowana i wyposażona w specjalistyczne sprzęty, maszyny, podnośniki dająca możliwość obsługi na 10 stanowiskowach w jednym czasie. Przestrzeń ta posiada zaplecze magazynowe, socjalne oraz biurowe. Spełnia aktualne wymogi środowiskowe do prowadzenia tego typu działalności. 3. Budynek biurowy posiadający osobne wejście, składający się z dówch pięter z możliwością rozbudowy ( przestrzeń nad częścią salonową - fundamety i słupy konstrukcyjne na etapie budowy przewidywały taką możliwość). 4. Działka budowlana o powierzchni 3.603m2 - znajdująca się na zapleczu obiektu, skomunikowana od ul. Madalińskiego oraz posiadająca drugi dostęp do drogi dojazdowej od tyłu nieruchomośći (niezależna brama wjazdowa). Działka objęta planem zagospodarowania pod zabudowę usługową, warsztatową, biurową, magazynową, sklepy sprzedaży do 500m2, mieszkania funkcyjne oraz istniejąca zabudowa mieszkaniowa. Plan dopuszcza możliwość wybudowania budynku o IV kondygnacjach naziemnych, powierzchnia zabudowy 60%. W sąsiedztwie znajdują się podobne nieruchomości o charakterze komercyjno-biurowym, warsztatowo-handlowym, produkcyjnym, osiedle mieszkaniowe wielorodzinne,. Dojazd do nieruchomości drogą miejską, asfaltową. Bezpośrednio przed nieruchomością planowana rozbudowa węzła komunikacyjnego. Bardzo dobra lokalizacja względem wyjazdu za granicę - przejścia graniczne Kołbaskowo i Lubieszyn. NIERUCHOMOŚĆ AKTUALNIE WYNAJĘTA, GENERUJĄCA STAŁE DOCHODZY Z TYTUŁU CZYNSZÓW NAJMU. CENA 4,95 mln netto + 23% VAT |
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Stan lokalu | do odświeżenia |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | nowe PCV |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 1536,00 |
| Rok budowy | 2003 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, magazynowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | c.o. gazowe |
| Winda | nie |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
Pomieszczenia
| Wysokość pomieszczeń | 0,00 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
