Turkiewicz Nieruchomości Jacek Turkiewicz - 6468824, Lokal wynajem, Szczecin, Dąbie, 100.00, 5450.00

Lokalizacja	Szczecin, Dąbie
Rodzaj budynku	biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2]	100.00 m²
Piętro	niski parter
Czynsz najmu	5 450 PLN (55 PLN / m²)

Oferujemy na wynajem nieruchomość z przeznaczeniem na różnego rodzaju usługi, w tym biurowe, handlowe czy medyczne. Obiekt jest zlokalizowany na terenie kompleksu budynków przy ul. Przestrzennej 4 w Szczecinie, gdzie w sąsiedztwie znajdują się Kluby Jachtowe, Lotnisko Aeroklubu Szczecińskiego oraz Apartamenty Victoria.

Powierzchnia przedmiotu najmu za 5450 netto wynosi 100 m²i może być większa, nawet ponad 200 m2. Oferowana przestrzeń została wydzielona z kilku pomieszczeń wchodzących w skład większego lokalu, który posiadał różne funkcje: recepcję, pomieszczenia socjalne, techniczne oraz gabinety rehabilitacji i medyczne. Obecny podział pomieszczeń jest fakultatywny, można go zmienić w zależności od potrzeb przyszłego Najemcy. Istnieje możliwość przystosowania go tak, aby spełniał jego oczekiwania do funkcji i rodzaju prowadzonej działalności. Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obrębu przewiduje między innymi funkcje administracji, edukacji, sportu, rekreacji, turystyki, gastronomii, handlu, motoryzacji.

Kalendarium i opłaty:

- Termin wydania - od zaraz.
- Okres trwania umowy -  przynajmniej 12 miesięcy - preferowany 5 lat.
- Miesięczny czynsz za przedmiotu najmu wynosi 5450 zł netto.
- Kaucja zabezpieczająca zwrotna po zakończeniu umowy najmu - jednomiesięczna.

Dodatkowe koszty utrzymania:
- energia elektryczna - refaktura.
- wod - kan - refaktura.
- opłaty lokalne - refaktura.
- paliwo gazowe - umowa podpisywana bezpośrednio z PGNiG przez Najemcę.
- wywóz nieczystości - umowa podpisywana bezpośrednio z Remondis przez Najemcę.

Atuty:
- cały teren wokół nieruchomości monitorowany 24/7.
- bezpłatny parking dla Najemcy oraz jego klientów.
- kawiarnia z funkcją bistro czynna przez 7 dni w tygodniu na terenie kompleksu.
- dogodny dojazd z Centrum Szczecina środkami komunikacji miejskiej.
- szybki wyjazd na autostradę A6 i drogę ekspresową S3.
- niczym nieograniczony dostęp do nieruchomości przez 24/7.

W przypadku jakichkolwiek pytań - pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację oraz do bliższego zapoznania się z ofertą.

Standard
Opłaty wg liczników	CO, prąd, woda
Stan lokalu	do odświeżenia
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]	100
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Czynsz najmu netto /m2	5450
Czynsz najmu brutto /m2	6700

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

Oddział	Turkiewicz Nieruchomości
Adres	Łyskowskiego 16, 71-641 Szczecin
Telefon	600 37 59 37
Fax
Strona WWW	www.turkiewicz.nieruchomosci.pl
Email	jacek@turkiewicz.nieruchomosci.pl
Kontakt
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji	14725

6468824 lokal na wynajem